🧧🎊 BẢN TIN TÒA NHÀ R4 – GMC – Số Tết Bính Ngọ 2026 🐴✨

Kính chúc Quý cư dân & gia đình Năm mới An Khang – Thịnh Vượng – Vạn Sự Như Ý! 🌸🍀

🌟 CÁC HOẠT ĐỘNG CỦA TÒA NHÀ R4 (trong dịp Tết)

• Chương trình liên hoan âm nhạc cuối năm Ruby tại Quảng trường 🎶

• Kế hoạch kiểm soát côn trùng Tháng 02/2026 🦟

• Kế hoạch điều chỉnh thu gom rác theo quy định mới của TP ♻️

• Hoạt động cuối năm: Ông đồ viết chữ tặng cư dân ✍️

🎥 Link Youtube tổng hợp hoạt động Tiệc Cuối Năm cư dân R4

Trân trọng,

BQT R4 – Goldmark City 🏢💛

📢THÔNG BÁO: Điều chỉnh đơn giá thu gom – xử lý rác sinh hoạt từ 01/01/2026

Kính gửi Quý cư dân khu Ruby,

Như đã thông báo tới Quý cư dân, Theo quy định mới của Nhà nước/UBND TP Hà Nội, đơn giá thu gom – vận chuyển – xử lý rác sinh hoạt được điều chỉnh tăng và áp dụng từ ngày 01/01/2026.

Sau khi trao đổi và thống nhất với đơn vị quản lý vận hành PMC, Ban QT R4 thông báo tới Quý cư dân R4 phương án thực hiện như sau:

✅ 1) Giữ nguyên phí dịch vụ quản lý vận hành như hiện tại

✅ 2) Thu thêm khoản “Phụ thu phí xử lý rác theo quy định mới”

➡️ Mức phụ thu: 641đ/m² (đã bao gồm VAT)

📌 Thời gian áp dụng & truy thu

– Truy thu phí xử lí rác tháng 01/2026

– Bắt đầu thu từ kỳ phí tháng 02/2026

BQT xin thông báo để Quý cư dân được biết và Kính mong Quý cư dân phối hợp thực hiện để đảm bảo công tác vệ sinh môi trường và vận hành tòa nhà được duy trì ổn định.

Trân trọng cảm ơn Quý cư dân!

📢 THÔNG BÁO: Điều chỉnh đơn giá thu gom – vận chuyển – xử lý rác sinh hoạt (áp dụng từ 01/01/2026)

Kính gửi Quý cư dân R4,

BQT xin cập nhật thông tin về việc điều chỉnh đơn giá dịch vụ thu gom rác sinh hoạt theo quy định của UBND TP Hà Nội và thông báo từ đơn vị thu gom rác/đơn vị QLVH:

1) Căn cứ quy định của Thành phố

UBND TP Hà Nội ban hành giá cụ thể dịch vụ thu gom, vận chuyển, xử lý chất thải rắn sinh hoạt giai đoạn 2026–2027, có hiệu lực từ 01/01/2026.

Đơn vị thu gom rác cũng đã có thông báo triển khai áp dụng đơn giá mới từ 01/01/2026 đến 31/12/2027 theo Quyết định nêu trên.

2) Một số mức thu theo quy định (lưu ý: giá chưa gồm VAT)

Đối với cơ quan/tổ chức/cơ sở sản xuất kinh doanh…: 1.175 đ/kg × khối lượng rác phát sinh thực tế.

Trường hợp thu theo đầu người/tháng (hộ gia đình tại phường, khi chưa đủ điều kiện thu theo khối lượng):

2026: Quý I–II 10.000đ/người/tháng; Quý III–IV 15.000đ/người/tháng

2027: Quý I–II 21.000đ/người/tháng; Quý III–IV 30.000đ/người/tháng

3) Tác động dự kiến tại khu Ruby (theo tính toán của PMC)

Chi phí dịch vụ rác dự kiến tăng từ 463.000đ/tấn lên 1.175.000đ/tấn (tăng 253%).

Ước tính phát sinh tăng thêm khoảng 151.525.000đ/tháng, tương đương bình quân khoảng ~641đ/m²/tháng trên tổng diện tích tính phí.

(Ví dụ tham khảo nếu phân bổ theo m²: căn 70m² ~45.000đ/tháng; căn 100m² ~64.000đ/tháng — chỉ là ước tính theo số liệu PMC).

4) Các phương án PMC đề xuất để cân đối ngân sách vận hành 2026

PA A: Điều chỉnh tăng phí QLVH tương ứng mức tăng chi phí đầu vào.

PA B: Giữ nguyên phí QLVH, và thu “phụ thu phí rác theo quy định Nhà nước” như một khoản riêng (từ kỳ 01/2026).

5) Kế hoạch của BQT

BQT sẽ phối hợp cùng PMC rà soát số liệu, làm rõ phương án thu phù hợp và thông báo công khai/minh bạch tới cư dân trước khi triển khai áp dụng.

Mọi ý kiến đóng góp, Quý cư dân vui lòng nhắn trực tiếp trên nhóm/Zalo BQT để tổng hợp.

Trân trọng cảm ơn Quý cư dân!